Проектирование

Если Вам необходимо спроектировать здание или сооружение промышленного, или общественного назначения, то Вы можете обратиться к услугам нашего проектного института. Наши Эксперты выполнят все необходимые работы для предварительного расчета всех показателей и сформируют пакет рабочей документации со схемами и чертежами для выполнения строительных, реконструкторских и ремонтных работ.

Проектирование зданий представляет собой комплекс мероприятий, который выполняется перед строительством объектов любого типа: промышленных, торговых, общественных и прочих. В результате проведения все этих работ формируется детальный проект с расширенной графической частью и теоретическим материалом.

Основные этапы проектирования

Процесс проектирования зданий выполняется в несколько этапов, которые важны при строительстве качественных сооружений. Соблюдение общепринятых правил минимизирует риски в процессе строительства и дальнейшей эксплуатации объекта, так как опытными инженерами будут учтены все детали и возможные сложности.

Этапы проектирования сооружений:

1. Первой стадией разработкой проекта любого здания является создание эскиза, который входит в архитектурное проектирование. На этом этапе решаются основные проблемы и нюансы, чтобы в дальнейшем не пришлось вносить изменения перед принятием окончательного решения. Заказчик со специалистами из проектной организации прорабатывает индивидуальный архитектурный план, фасад, размеры помещений и прочее.

2. На следующей стадии осуществляется разработка инженерного проекта. Это утверждаемая часть документации при составлении проекта здания. В процессе составления проекта осуществляется разработка чертежей в необходимом объеме для согласования с государственными инстанциями. Проектирование дома выполняется на основе действующих стандартов и нормативных требований. На этом же этапе при проектирование промышленных объектов вносятся корректировки в связи с технологией производства.

3. На третьем этапе составляется рабочая документация. Она включает работы по составлению детализированных чертежей, охватывающих все разделы проекта, которые потребуются для выполнения строительных или ремонтных работ.

4. На последнем этапе разрабатывается дизайн-проект.

Разработка проектно-сметной документации

Проектирование жилых зданий или объектов общественного типа требует обязательной разработки проектной документации.

Это второй этап при составлении всего комплекта документов, при котором осуществляется разработка чертежей по всем разделам в необходимом для согласования объёме. В процессе проектирования соблюдаются государственные стандарты и нормативные требования. В комплект проектной документации входят следующие документы:

ПЗ по всему проекту;
генплан;
ранее составленный архитектурный проект;
конструктивная и технологическая части проекта;
результаты решений по всему инженерному оборудованию, которое будет установлено и прочее.

Разработка рабочей документации

При осуществлении проектирования общественных зданий и объектов любого другого типа выполняется разработка рабочей документации. Это третий этап создания проекта. Он включает работы по составлению чертежей, которые потребуются для выполнения всех строительных или реконструкторских работ. Составляется пакет документов, в который входят:

Все рабочие чертежи, состоящие из аксонометрической схемы, плана в разрезе, плана фасада.
Перечень оборудования, материалов и готовых изделий, необходимых для работы (если таковые имеются).
Смета по всем разделам проекта.

Авторский надзор

Чтобы строительство объекта было качественным, за всем процессом необходимо организовать авторский надзор. Он предоставляется проектной организацией в лице специалиста, который осуществляет контроль за всеми работами.

Его задача состоит в том, чтобы исключить всевозможные отклонения от проекта, которые могут стать причиной грубого нарушения сроков, условий и конструкции. Аудит охватывает все стадии процесса строительства, начиная с момента выбора материалов и подготовки основания.

Специалист проводит предварительную беседу с бригадиром перед началом работ, чтобы была соблюдена технология и не допущены ошибки. Следит за количеством и качеством используемых материалов и прочее.

Стоимость проектирования здания

Проект здания состоит из большого количества разделов, каждый из которых можно отдельно заказать в проектной организации, поэтому расчет стоимости проектирования зданий охватывает все разделы. При этом цена указывается за 1 кв. м и в общем плане составляется на весь проект в целом. Рабочая документация включает до 7 разделов в зависимости от объекта, соответственно, стоимость будет формироваться из 7 переменных.